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可调利率按揭(ARM)

具有较低的利率和在贷款期限开始的固定期限支付.

马上申请 得到预先批准

或打电话 1-

可调利率按揭购买 感兴趣 率  4月  点  最初的月度 付款 最大的月度 付款
5/5的手臂 30年 2.375% 2.865% 0.0
个月1-60
$583.00
个月61 - 360
$929.00
7/6 arm30年 2.375% 2.851%
个月1 - 84
$593.00
个月85 - 360
$946.00

可调整利率将于2021年10月15日生效. 请注意,这里显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分740或更高、贷款价值比(LTV)为60%的借款人,并基于印第安纳州的房地产担保贷款. 根据您的信用评分,您可以获得的实际利率和apr可能会有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的要高. 利率, 关闭成本和点数可能因物业位置而异, 贷款类型及借款人信用和收入特点. 所有融资需经信贷批准. 例子:购买价格为250美元的月付款,000, FICO®评分740或更高, 40%或更多的首付, 贷款金额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而且实际支付义务可能更高. 价格如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电有关ARM产品的价格信息与条款以外的列出.

上述5/5的手臂产品 是一种30年期的贷款,最初5年的利率是固定的(60次还款). 在最初的五年之后, 这是有可能的利率, 4月, 在贷款的剩余期限内,还款可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率可以每5年增加或减少,直到第15年,利率可以每年增加或减少基于5年期国债的平均收益率, 加上保证金(2.25%)四舍五入至最接近的0.125%. 任何变化都可能对你的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以估计月付款61-360是基于当前指数加上保证金(完全指数化率).

上面列出的7/6 ARM产品 是一种30年期的贷款,最初7年的利率是固定的(84次还款). 在最初的七年之后, 这是有可能的利率, 4月, 在贷款的剩余期限内,还款可能会大幅增加. 在最初的七年之后, 您的利率可根据一年期美国银行同业拆息的平均水平每年增减.S. 以美元计价的存款在30天SOFR收益率加上万博maxbet官网下载的保证金(3.00%)四舍五入至最接近0.125%. 任何变化都可能对你的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以85-360的预估月付款是基于当前指数加上保证金(完全指数化率).

可调利率抵押贷款再融资 感兴趣 率  4月  点  最初的月度 付款 最大的月度 付款
5/5的手臂 30年 2.375% 2.865% 0.0
个月1-60
$583.00
个月61 - 360
$929.00
7/6 arm30年 2.375% 2.851%
个月1 - 84
$593.00
个月85 - 360
$946.00

可调整利率将于2021年10月15日生效. 请注意,这里显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分740或更高、贷款价值比(LTV)为60%的借款人,并基于印第安纳州的房地产担保贷款. 根据您的信用评分,您可以获得的实际利率和apr可能会有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的要高. 利率, 关闭成本和点数可能因物业位置而异, 贷款类型及借款人信用和收入特点. 所有融资需经信贷批准. 例子:购买价格为250美元的月付款,000, FICO®评分740或更高, 40%或更多的首付, 贷款金额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而且实际支付义务可能更高. 价格如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电有关ARM产品的价格信息与条款以外的列出.

上述5/5的手臂产品 是一种30年期的贷款,最初5年的利率是固定的(60次还款). 在最初的五年之后, 这是有可能的利率, 4月, 在贷款的剩余期限内,还款可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率可以每5年增加或减少,直到第15年,利率可以每年增加或减少基于5年期国债的平均收益率, 加上保证金(2.25%)四舍五入至最接近的0.125%. 任何变化都可能对你的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以估计月付款61-360是基于当前指数加上保证金(完全指数化率).

上面列出的7/6 ARM产品 是一种30年期的贷款,最初7年的利率是固定的(84次还款). 在最初的七年之后, 这是有可能的利率, 4月, 在贷款的剩余期限内,还款可能会大幅增加. 在最初的七年之后, 您的利率可根据一年期美国银行同业拆息的平均水平每年增减.S. 以美元计价的存款在30天SOFR收益率加上万博maxbet官网下载的保证金(3.00%)四舍五入至最接近0.125%. 任何变化都可能对你的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以85-360的预估月付款是基于当前指数加上保证金(完全指数化率).

可调利率按揭(ARM)

短期买房是个不错的选择.

关键特性

  • 在贷款开始时降低支付
  • 短期利率最低
  • 未来降低利率的可能性
  • Available in 3/ 6,5 / 6,7 /6臂期限,30年分期偿还期限, 以及5/5 30年期和5/5 15年期
  • 首付低至购买价格的10%(低至购买价格的5%) 首次购房者!)
  • 可以用于购房或抵押 再融资
  • 低费用和交易成本
  • 为主要住宅、第二住宅和投资(租赁)物业提供融资
  • 应用 在15 - 20分钟!

计算你的付款 

可能是个不错的选择,如果

  • 你习惯于先固定利率和付款,然后再调整
  • 你不打算在家里待太久
  • 权衡:在设定的利率周期结束后, 利率会根据市场情况而提高

与其他按揭相比

那么,什么是可调利率抵押贷款呢?

顾名思义, 可调利率抵押贷款(ARM)在贷款期限内没有固定利率. 而不是, 有一个较低的初始利率在你获得贷款时设定的数年后会改变. 取决于初始时期末的市场情况, 你的利率可能增加或减少, 这意味着你的月供将会是一个或另一个. 如果你不打算在这所房子里住太久,或者你打算在10年内还清贷款, ARM对你来说是个不错的选择.

想知道怎么读选项这个词? 了解更多.

浮动利率有上限,可以限制利率的变化时间和幅度. 具有相同初始利率的贷款人可能对贷款期限有不同的上限. 初始上限决定了利率在第一次调整期间可以改变多少. 随后的帽, 又称定期或年度限额, 控制汇率在未来调整时的变动幅度. 还有一个期限上限,即贷款期限内的总利率增幅. 最后,支付上限代表ARM支付允许的总增长.

如果这看起来很难懂,不要害怕! 万博maxbet官网下载将为您提供个人指导,以确保您了解上限,并指导您为当前和未来的预算提供最佳选择.

比较所有的抵押贷款 马上申请

可调利率按揭与其他按揭选择相比如何?

看看这张图表,比较一下抵押贷款的选择. 这可以帮助你最好地适应你的情况

  可调利率抵押贷款 固定利率抵押贷款 首次购房计划 再融资抵押贷款
关键好处

短期利率最低

最初降低月供

可预测的支付

没有利率的惊喜

低首付

没有抵押贷款保险

更好的利率或贷款期限

一个好的选择,如果你

你愿意先固定利率和付款,然后再调整吗

不要打算在家里呆太久

希望您的利率和付款在贷款生活中保持不变

计划在家里住几年

没有存下一大笔首付

在过去的三年里没有自己的房子

想减少你的月供或缩短你的贷款期限

可用的贷款条件

购买 & 再融资:

3/ 6,5 / 6,7 /6臂

5/5所

5/5的瘟疫

购买 & 再融资:

5, 7, 10, 15, 20, 30年

15 20 30年固定

5/5的手臂

15 20 30年固定

5/5的手臂

和更多的!

利率低至

采购:2.375%

再融资:2.375%

采购:2.500%

再融资:2.500%

15年固定3%

固定利率:2.500%

可调利率:2.375%

4月低至

采购:2.865%1

再融资:2.865%

采购:2.644%2

再融资:2.644%

15年固定3%3

固定利率:2.644%

可调利率:2.865%

没有点
无按揭保险(PMI)
首付 低至购买价的10% 低至购买价的20% 低至购买价的5% 低至购买价的10%
贷款限制

高达350000美元

特殊特性

3/6或5/6等于多少.)手臂的意思?

第一个数(3,5 ...)表示初始速率生效的年数. 

第二个数字(6,5)表示在初始周期之后,速率将调整的频率. 

换句话说, a 3/6 ARM will have the initial 利率 for three years; after that, 每6个月调整一次. 类似的, 5/5的ARM有5年的初始利率,之后每5年调整一次.

可调利率抵押贷款在3/ 6,5 / 6,7 /6臂期限,30年分期偿还期限, 以及5/5 30年期和5/5 15年期.

再融资可用?

是的! 当你为你的房子再融资时, 你实际上还清了现有的抵押贷款,然后换了一个新的. 你可以这样做以获得更低的利率或缩短抵押贷款期限. 你可以了解更多 再融资抵押贷款 与元素.

可调利率抵押贷款再融资 感兴趣 率  4月  点  最初的月度 付款 最大的月度 付款
5/5的手臂 30年 2.375% 2.865% 0.0
个月1-60
$583.00
个月61 - 360
$929.00
7/6 arm30年 2.375% 2.851%
个月1 - 84
$593.00
个月85 - 360
$946.00

可调整利率将于2021年10月15日生效. 请注意,这里显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分740或更高、贷款价值比(LTV)为60%的借款人,并基于印第安纳州的房地产担保贷款. 根据您的信用评分,您可以获得的实际利率和apr可能会有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的要高. 利率, 关闭成本和点数可能因物业位置而异, 贷款类型及借款人信用和收入特点. 所有融资需经信贷批准. 例子:购买价格为250美元的月付款,000, FICO®评分740或更高, 40%或更多的首付, 贷款金额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而且实际支付义务可能更高. 价格如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电有关ARM产品的价格信息与条款以外的列出.

上述5/5的手臂产品 是一种30年期的贷款,最初5年的利率是固定的(60次还款). 在最初的五年之后, 这是有可能的利率, 4月, 在贷款的剩余期限内,还款可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率可以每5年增加或减少,直到第15年,利率可以每年增加或减少基于5年期国债的平均收益率, 加上保证金(2.25%)四舍五入至最接近的0.125%. 任何变化都可能对你的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以估计月付款61-360是基于当前指数加上保证金(完全指数化率).

上面列出的7/6 ARM产品 是一种30年期的贷款,最初7年的利率是固定的(84次还款). 在最初的七年之后, 这是有可能的利率, 4月, 在贷款的剩余期限内,还款可能会大幅增加. 在最初的七年之后, 您的利率可根据一年期美国银行同业拆息的平均水平每年增减.S. 以美元计价的存款在30天SOFR收益率加上万博maxbet官网下载的保证金(3.00%)四舍五入至最接近0.125%. 任何变化都可能对你的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以85-360的预估月付款是基于当前指数加上保证金(完全指数化率).

我应该期待什么费用和关闭成本?

你的交易费用的具体数额会有所不同. 住房贷款通常涉及许多费用, 比如估价费用, 标题的指控, 收的费用, 以及州或地方税收. 这些费用因州而异,也因贷款方而异. 您的元素抵押贷款发起人将根据您的具体贷款金额与您一起审查所有成本, 购买价格, 和家庭价值.

第三方费用

第三方费用是指万博maxbet官网下载收取并传递给实际执行服务的人的费用. 这些可以包括估价费用, 信用报告费, 结算费或结算费, 调查费, 税收服务费用, 产权保险费用, 洪水认证费用, 和快递/邮寄费用. 例如, 评估师获得评估费, 信用局要支付信用报告费, 产权公司或律师则支付产权保险费用. 

税收和其他不可避免的成本

这些费用包括州/地方税收和录音费用,无论你选择哪家贷款机构,都很可能需要支付这些费用. 如果一些贷款机构不向你提供费用,包括税收和其他不可避免的费用, 别以为你不用付钱. 有可能,没有告诉你手续费的贷款人没有做必要的研究,提供准确的结算成本. 

银行费用

贷款手续费如积分, 文档准备费用, 贷款处理费用由贷方保留,用于向你提供尽可能低的利率. 在做决定之前,你应该仔细比较不同贷款方的费用类别. 元素对所有抵押贷款收取标准的900美元启动费.

如需了解更多信息,请致电 1-.

我应该在买房子之前得到预先批准吗?

打电话给万博maxbet官网下载, 1- 看看你是否能提前获得贷款批准,这样你就知道你能负担得起什么价格范围, 评估每月抵押贷款的成本, 看看你能负担多少贷款. 预先批准也会给你在与卖家谈判时提供一些筹码.

得到预先批准

元素有针对首次置业者的特别计划吗?

是的! 万博maxbet官网下载的 首次购房计划 允许你以5%的首付购买新房,无需购买私人抵押贷款保险(PMI). 贷款最高可达35万美元,如果你的首付是别人送给你的也没关系. 万博maxbet官网下载也将在过程的每一步给你指导.

万博maxbet官网下载还有其他首付更低的项目,比如 联邦住房管理局, VA, 美国农业部 贷款. 如需了解更多信息,请致电 1-.

如何计算我的按揭付款?

你每月的按揭还款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称“PITI”). 

本金和利息

本金和利息以贷款金额为基础, 利率, 以及贷款期限(分期偿还). 

房产税

财产税是每年评估一次的. 你的税的金额除以12个月,以确定有多少将从你收取作为你每月支付的一部分.

保险

房主保险也是每年支付. 你每年的保费也要除以12个月. 

私人抵押贷款保险(PMI)也可以是你每月抵押贷款支付的一部分. 这是贷款人获得的一种保险,可以在你停止偿还贷款时保护他们免受任何损失. 如果你在购买时不先付至少20%的首付,或者有20%或更多的资产用于再融资,则通常需要PMI进行常规贷款.

在抵押贷款申请过程中会发生什么?

开始

你可以 在线申请 在15 - 20分钟! 随时提交申请. 或致电 1- 电话申请. 当你申请, 准备好政府签发的身份证了吗, 状态标识, 或者护照)以及家庭收入的估算, 资产, 房屋价值和你为你的房子支付的价格. 

收集文档

万博maxbet官网下载将在您提交申请后的一个工作日内与您万博manbetx下载3,以审查万博maxbet官网下载需要从您那里获得的文件. 万博maxbet官网下载也会回答你们的任何问题. 

应用程序检查 & 批准 

一旦你提供了你的文件,你的贷款将由承销商审查. 在保险商审查之后, 您的元素 抵押贷款 贷款 Originator和贷款 Processor将一起工作以获取关闭您的贷款所需的任何进一步文档, 包括鉴定和职称w工作. 

关闭

一旦你的贷款得到最终批准, 你的结帐会安排在你方便的地方. 对了,你的 抵押贷款是完整的! 申请到结案平均花费 30天

开始

在结帐后,我需要知道什么有关我的按揭?

万博maxbet官网下载与万博maxbet官网下载的行业伙伴合作,最好地满足您的住房贷款需求. 自2017年以来,万博maxbet官网下载开始与Dovenmuehle 抵押贷款, Inc .结盟. 为本信用社直接持有的按揭贷款提供服务. 作为美国领先的抵押贷款服务商之一,DMI在业内以专业的服务和便捷的技术而闻名.S. 他们允许万博maxbet官网下载提供以下会员福利:

  • 使用网上按揭税表格;
  • 在网上和月结单中扩展一般抵押贷款信息, 例如托管细节;
  • 持续24小时在线访问您的帐户和呼叫中心支持.

与DMI的结盟对你的抵押贷款条款没有影响. 在DMI提供服务的情况下,您的贷款仍归元素所有.

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买房可能会让人有点不知所措. 但是不要担心. 万博maxbet官网下载将与您的每一步,指导您通过抵押贷款过程, 从预审到结案. 你会得到你的个人抵押贷款专家的手机号码, 这样你们就能很快得到答案. 

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开始

我怎么申请?

3个简单的步骤申请

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  2. 〇接电话 万博maxbet官网下载将在您提交申请后的一个工作日内与您万博manbetx下载3,以查看万博maxbet官网下载需要的文件,并回答您的问题.
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-沙米. |会员自2010年

可调利率会如何影响我的按揭付款?

可调利率按揭计算器

结果

如果利率下降:

最初的月度付款 ____美元
最低月付款 ____美元
抵押贷款总额 美元______

如果利率保持不变:

每月的付款 ____美元
抵押贷款总额 美元______

如果利率增加:

最初的月度付款 ____美元
最大的月度付款 ____美元
抵押贷款总额 美元______
  1. 1 可调整利率将于2021年10月15日生效. 请注意,这里显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分740或更高、贷款价值比(LTV)为60%的借款人,并基于印第安纳州的房地产担保贷款. 根据您的信用评分,您可以获得的实际利率和apr可能会有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的要高. 利率, 关闭成本和点数可能因物业位置而异, 贷款类型及借款人信用和收入特点. 所有融资需经信贷批准. 例子:购买价格为250美元的月付款,000, FICO®评分740或更高, 40%或更多的首付, 贷款金额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而且实际支付义务可能更高. 价格如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电有关ARM产品的价格信息与条款以外的列出.
  2. 2 固定利率将于2021年10月15日生效. N注意,这里显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分740或更高、贷款价值比(LTV)为60%的借款人,并基于印第安纳州的房地产担保贷款. 根据您的信用评分,您可以获得的实际利率和apr可能会有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的要高. 利率, 关闭成本和点数可能因物业位置而异, 贷款类型及借款人信用和收入特点. 所有融资需经信贷批准. 例子:购买价格为250美元的月付款,000, FICO®评分740或更高, 40%或更多的首付, 贷款金额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而且实际支付义务可能更高. 价格如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询有关条款与所列条款不同的按揭产品的利率信息.
  3. 3 首次购房者利率将于2021年10月15日生效. 请注意,这里显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分740或更高和贷款价值比(LTV)为95%的借款人,并且是基于印第安纳州的财产担保贷款. 根据您的信用评分,您可以获得的实际利率和apr可能会有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的要高. 利率, 关闭成本和点数可能因物业位置而异, 贷款类型及借款人信用和收入特点. 所有融资需经信贷批准. 例子:基于250美元购买价格的月付款,000, FICO®评分740或更高, 5%或更多的首付, 贷款金额为237美元,500; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而且实际支付义务可能更高. 价格如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询有关条款与所列条款不同的按揭产品的利率信息.
  4. 4 全国抵押贷款许可系统注册人员: 万博maxbet官网下载 FCU 410639, Shawn Adams 1969445, 查尔斯Akinbola 1811812, Barbara L Allen 609733, Luis Aparicio 144043, Lindsey Badanek 724103, 辛西娅·贝尔427359, 下述4 1128100, 卡桑德拉博894545, 杰米•邦纳435395, 劳拉Bordenkecher 1590841, 布拉顿4月1169913, 道恩米歇尔布鲁斯899516, 朱莉鲍尔林443400, 梅丽莎·布洛克2122657, Tracee Buckrop 609727, 卡拉Chevrie 404630, 伊丽莎Claborn 1826115, 克里斯汀·克拉克609734年, Tayjah Coyle 2082021, 玛丽·安·迪卡德,1259646, Ashlie M Dew 539208, 柯蒂斯·尼尔·多德200259, Ron E Ellis Jr 1207645, 芭芭拉Fey 489638, 卡拉米歇尔费舍尔1469113, Tami Renee Forsythe 609730, 丽诺尔加拉格尔975065, 雪莉Gaw 988244, 艾米丽古德1776621, 975067年罗伯特·古德温, 昆汀Girten 1919653, 阿比盖尔大厅1469114, 玛丽亚Hestand 1809685, 致电Holliday 1436039, Jennifer Hooker 1807696, 特蕾莎Iaria 1128103, 琼斯得1942020, 克里斯托弗·克尔143199年, Andee Kettlebar 443776, 吉尔Kidwell 609731, 米歇尔·王1759144, 莎拉Keedy 1512646, 肖恩•吉利425511, Tara Nicole Lambert 883082, 特蕾莎修女Ledford 444283, 辛迪休闲1080329, 丽贝卡Littell 996455, 泰勒朗 2066084, 布雷克卢克 2007589, 609725年克里斯蒂火星, 贝弗利马歇尔444941年, 亚历山大J梅内斯特里纳1190426, Beth Moberg 473454, 贾斯汀·D·蒙图1198316布鲁克·莫斯 1824059, 特里Mossbrucker 1385461, 克里斯蒂娜Mowery 916118, Amber D Murphy, 1082684, 马洛里尼尔1750269, 康斯坦斯·纳尔逊975071,米夏·诺布尔 1950136, 恩典诺兰 1840818, 雷吉娜·诺曼1080327,克莱顿·F·帕特森 424532, Shaneka A Pedersen 426201, 梅根·Pedigo 1601304, Janene Petree 1529353, Kyle Thomas Plumlee 1930758, 金正日Purkhiser 1313210, 塔尼亚查询608383, 丽贝卡·赖斯1007612, 米兰达·格雷斯,蕾妮·里佐1198315, Janai S Roberts 252636, 蒂姆金合欢属植物 1192774, 苏珊·罗伯茨975068年 Carol Biale-Schroeder 1863399, Ryan Sebree 1866273, 罗恩Senci 1068152, Jessica Siegman-Bradford 1454706, 布拉德·史密斯906855艾米·林恩·斯托克斯1387213 波莱特横梁1487007, 布伦特泰得福德 1892880, 布拉德利·汤普森609732,朗达·韦弗2213627,萨曼莎·怀特1849420
  5. 5 基于截至2020年1月31日的资产规模